Konzernjahresabschluss

Konzern-Gewinn- und -Verlustrechnung

TEUR Angabe 2017 2016
Umsatzerlöse VI.1 1.468.735 1.364.122
Bestandsveränderung   672 0
Aktivierte Eigenleistungen VI.2 13.017 19.930
Sonstige Erträge VI.3 30.368 46.643
Gesamtleistung   1.512.792 1.430.695
Materialaufwand VI.4 -398.988 -352.085
Personalaufwand VI.5 -482.081 -452.515
Sonstige Aufwendungen VI.6 -111.736 -97.092
Betriebliches Ergebnis vor Abschreibungen (EBITDA)   519.987 529.003
Abschreibungen VI.7 -217.617 -239.071
Betriebliches Ergebnis (EBIT)   302.370 289.932
Zinsergebnis VI.8 -83.605 -81.763
Sonstiges Finanzergebnis VI.8 8.843 668
Finanzergebnis   -74.762 -81.095
Ergebnis aus at equity bewerteten Unternehmen VII.4 1.632 1.036
Ergebnis vor Ertragsteuern (EBT)   229.240 209.873
Ertragsteuern VI.9 -70.440 -58.242
Konzernjahresergebnis (EAT)   158.800 151.631
davon auf beherrschende Gesellschafter entfallend   158.800 146.736
davon auf nicht beherrschende Gesellschafter entfallend   0 4.895
 

Konzern Gesamtergebnisrechnung

TEUR Angabe 2017 2016
Konzernjahresergebnis   158.800 151.631
Absicherung von Zahlungsströmen VII.16 18.464 13.239
Ergebnisneutrale latente Steuern VII.6 -3.691 -3.389
Posten, die in die Gewinn- und Verlustrechnung umgegliedert werden   14.773 9.850
Versicherungsmathematische Gewinne und Verluste VII.17 -314 -2.181
Ergebnisneutrale latente Steuern VII.6 88 611
Posten, die nicht in die Gewinn- und Verlustrechnung umgegliedert werden   -226 -1.570
Sonstiges Ergebnis nach Steuern   14.547 8.280
Gesamtergebnis   173.347 159.911
davon auf beherrschende Gesellschafter entfallend   173.347 155.016
davon auf nicht beherrschende Gesellschafter entfallend   0 4.895
 

Konzernbilanz

Aktiva      
TEUR Angabe 31.12.2017 31.12.2016
Immaterielle Vermögenswerte VII.1 17.477 13.748
Selbstgenutzte Sachanlagen VII.2 4.821.038 4.906.024
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien VII.3 151.872 167.573
Beteiligungen an assoziierten Unternehmen VII.4 4.116 3.415
Forderungen VII.5 53 84
Sonstiges Finanzvermögen VII.5 290 304
Aktive latente Steuern VII.6 4.148 6.890
Sonstige Vermögenswerte VII.9 774 2.928
Langfristige Vermögenswerte   4.999.768 5.100.966
Vorräte VII.7 41.567 42.765
Forderungen VII.8 86.545 65.813
Sonstiges Finanzvermögen VII.8 202 0
Tatsächliche Ertragsteueransprüche   5.496 4.901
Sonstige Vermögenswerte VII.9 7.066 10.162
Kurzfristige Geldanlagen VII.10 158.000 12.000
Zahlungsmittelbestand VII.10 6.625 6.034
Kurzfristige Vermögenswerte   305.501 141.675
Vermögenswerte mit Veräußerungsabsicht VII.11 1.015 1.220
Aktiva   5.306.284 5.243.861
 
Passiva      
TEUR Angabe 31.12.2017 31.12.2016
Gezeichnetes Kapital VII.12 306.776 306.776
Rücklagen VII.12 150.767 150.993
Übriges Eigenkapital VII.12 1.628.698 1.485.125
Anteile nicht beherrschender Gesellschafter   13 13
Eigenkapital   2.086.254 1.942.907
Finanzschulden aus Anteilen an Personengesellschaften VII.14 315.375 293.561
Verbindlichkeiten VII.15 12.498 27.671
Sonstige Finanzschulden VII.15 1.393.047 1.523.333
Leistungen an Arbeitnehmer VII.17 50.163 47.588
Sonstige Rückstellungen VII.18 91.300 92.709
Passive latente Steuern VII.6 435.540 441.125
Sonstige Schulden VII.20 17.305 18.550
Langfristige Schulden   1.999.853 2.150.976
Verbindlichkeiten VII.19 159.303 167.833
Sonstige Finanzschulden VII.19 677.649 594.112
Leistungen an Arbeitnehmer VII.17 40.887 35.294
Sonstige Rückstellungen VII.18 9.924 15.716
Tatsächliche Ertragsteuerschulden   5.623 32.292
Sonstige Schulden VII.20 11.416 11.170
Kurzfristige Schulden   904.802 856.417
Schulden zu Vermögenswerten mit Veräußerungsabsicht   0 0
Passiva   5.306.284 5.243.861
 

Konzern-Eigenkapitalveränderungsrechnung

  Angabe Gezeichnetes Kapital Rücklagen Übriges Eigenkapital Nicht beherrschender Gesellschafter Eigenkapital
TEUR     Kapitalrücklage Gewinnrücklage      
Stand 31.12.2015 VII. 12 306.776 102.258 25.288 1.383.556 -4.869 1.813.009
Jahresergebnis   0 0 0 146.736 4.895 151.631
Sonstiges Ergebnis   0 0 -1.570 9.850 0 8.280
Gesamtergebnis   0 0 -1.570 156.586 4.895 159.911
Ausschüttungen   0 0 0 -30.000 0 -30.000
Entkonsolidierung   0 0 0 0 -13 -13
Transaktionen mit Gesellschaftern   0 0 0 -30.000 -13 -30.013
Einstellung in Rücklagen   0 0 25.017 -25.017 0 0
Änderung von Rücklagen   0 0 25.017 -25.017 0 0
Stand 31.12.2016 VII. 12 306.776 102.258 48.735 1.485.125 13 1.942.907
Jahresergebnis   0 0 0 158.800 0 158.800
Sonstiges Ergebnis   0 0 -226 14.773 0 14.547
Gesamtergebnis   0 0 -226 173.573 0 173.347
Ausschüttungen   0 0 0 -30.000 0 -30.000
Transaktionen mit Gesellschaftern   0 0 0 -30.000 0 -30.000
Stand 31.12.2017 VII. 12 306.776 102.258 48.509 1.628.698 13 2.086.254
 

Konzern-Kapitalflussrechnung

TEUR Angabe 2017 2016
Gesamtergebnis   173.347 159.911
Ergebnisneutrale latente Steuern   3.603 2.778
Versicherungsmathematische Gewinne und Verluste   314 2.181
Absicherung von Zahlungsmittelströmen   -18.464 -13.239
Jahresergebnis (EAT)   158.800 151.631
Ergebnis aus assoziierten Unternehmen   -1.632 -1.036
Ertragsteuern   70.440 58.242
Finanzergebnis   74.762 81.095
Betriebliches Ergebnis (EBIT)   302.370 289.932
Abschreibungen   217.617 239.071
Saldo aus Gewinnen/Verlusten aus dem Abgang von Anlagevermögen   1.553 3.195
Zu-/Abnahme der Vorräte   1.198 -2.944
Zu-/Abnahme der kurzfristigen Forderungen   -20.732 -4.051
Zu-/Abnahme der Verbindlichkeiten   -23.800 69.135
Zu-/Abnahme der Leistungen an Arbeitnehmer   7.160 13.483
Zu-/Abnahme der Rückstellungen   -6.314 -5.916
Zu-/Abnahme aus dem Erwerb von Tochtergesellschaften   0 450
Zu-/Abnahme der anderen Aktiva und Passiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind   7.018 -11.573
Verbleibende Veränderung des Working Capital      
Bruttozahlungsmittelfluss aus der betrieblichen Tätigkeit   486.070 590.782
Saldo aus gezahlten und erhaltenen Ertragsteuern   -104.150 -61.950
Zahlungsmittelflüsse aus der betrieblichen Tätigkeit   381.920 528.832
Einzahlungen aus der Veräußerung von selbstgenutzten Sachanlagen   18.016 1.732
Einzahlungen aus der Veräußerung von immateriellen Vermögenswerten   590 464
Einzahlungen aus der Veräußerung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien   106 4
Einzahlungen von assoziierten Unternehmen aufgrund von Ausschüttungen   931 778
Auszahlungen für den Erwerb von Tochtergesellschaften   0 -1.500
Auszahlungen für Investitionen in selbstgenutzte Sachanlagen   -125.851 -263.432
Auszahlungen für Investitionen in immaterielle Vermögenswerte   -7.279 -4.404
Auszahlungen für Investitionen in als Finanzinvestition gehaltene Immobilien   -3.200 -5.521
Erhaltene Zinsen   325 1.176
Veränderungen von Geldanlagen   -146.000 200.000
Zahlungsmittelflüsse aus der Investitionstätigkeit   -262.362 -70.703
Auszahlungen für Ausschüttungen an Gesellschafter IX -30.000 -30.000
Einzahlungen aus der Aufnahme von Darlehen bei Kreditinstituten IX 33.184 200.000
Auszahlungen für die Tilgung von Darlehen bei Kreditinstituten IX -69.175 -558.683
Zahlungsmittelflüsse aus dem konzernweiten Cashmanagement mit assoziierten und Beteiligungsunternehmen IX -2.832 -1.203
Gezahlte Zinsen (ohne Bauzeitzinsen) IX -45.549 -58.891
Auszahlungen aus Bauzeitzinsen IX -4.596 -8.641
Zahlungsmittelflüsse aus der Finanzierungstätigkeit IX -118.968 -457.418
Wechselkursbedingte Veränderung des Finanzmittelfonds   0 0
Veränderung des Zahlungsmittelbestands   590 711
Zahlungsmittelbestand zum Periodenbeginn   6.034 5.323
Zahlungsmittelbestand zum Periodenende   6.624 6.034
 

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